הקלות בתהליך רישוי בניית מחסנים לתעשייה

הקלות בבניית מחסנים לתעשייה – מהפכה בתהליכי הרישוי

בשנת 2021, אישרה ממשלת ישראל רפורמה מהותית המאפשרת לתעשיינים להקים מחסנים ומבנים תעשייתיים בתוך שלושה חודשים בלבד, במקום תהליך ארוך ומסורבל שנמשך עד שנתיים.

הרפורמה הזו נועדה להקל על התעשייה הישראלית ולהפחית את נטל הבירוקרטיה המכבידה.

החוק מקל על הבירוקרטיה תוך שהוא שומר על פיקוח צמוד, כך שהתעשיינים יוכלו לבנות בצורה מהירה יותר, ללא ויתור על דרישות הבטיחותיות.

השינויים המרכזיים בחוק כוללים קיצור משך הזמן לקבלת היתרי בנייה מפרק זמן ממוצע של שנתיים לקיצור זמנים של שלושה חודשים בלבד!

הדבר תקף במיוחד עבור מחסנים ומתקנים טכניים כמו מידוף למחסנים, למשל.

כמו כן – הקמת מרכזים אזוריים תסייע בזיהוי והסרת חסמים עבור יזמים ותעשיינים, וגם תשפר את היכולת להגיב במהירות לשוק, ובכך למנוע אובדן השקעות לחו"ל.

המצב הקודם: הליכי רישוי מסובכים וארוכים

לפני הרפורמה, תהליך הוצאת היתרי בנייה למבנים תעשייתיים היה כרוך בבירוקרטיה מסובכת שדרשה אישורים רבים והגשה של מסמכים לגורמים שונים, מה שגרם לעיכובים ממושכים.

תעשיינים נאלצו להמתין שנים להקמת מבנים חיוניים כמו מחסנים, דבר שפגע בקצב הפיתוח והפך את הסביבה העסקית למאתגרת במיוחד.

הרפורמה החדשה: שלושה חודשים להיתר בנייה

במסגרת הרפורמה, תהליך הוצאת היתר בנייה למבנים תעשייתיים קוצר לשלושה חודשים בלבד.

על פי החוק החדש, תעשיינים יכולים להתחיל בבניית מבנים באופן מהיר יותר, בתנאי שהם עומדים בתנאים הבטיחותיים והרגולטוריים הנדרשים.

התקנות כוללות דיווח לוועדה המקומית לפני ואחרי הבנייה, וכן אישור מצד גורמים רגולטוריים כמו פיקוד העורף, כיבוי אש ומשרד הבריאות​.

מטרת הרפורמה: עידוד צמיחה תעשייתית

שרת הפנים דאז, איילת שקד, ציינה כי מטרת הרפורמה היא לקדם תעשייה צומחת ולסייע לעסקים להתמודד עם רגולציה מסורבלת.

לפי שרת הכלכלה אורנה ברביבאי, הרפורמה נועדה לחזק את כושר התחרות של התעשייה הישראלית ולסייע במאבק מול השוק העולמי​.

עניין של איזונים: בטיחות ואיכות הסביבה

על אף הקיצור המשמעותי בלוחות הזמנים, הרפורמה שמה דגש על שמירה על בטיחות הציבור ואיכות הסביבה.

כל תהליך הבנייה עדיין מחייב אישורים מבעלי מקצוע כמו קונסטרוקטורים ויועצי בטיחות, ומלווה בפיקוח של הרשויות המקומיות.

בכך, מבטיח החוק שההקלות ברגולציה לא יבואו על חשבון בריאות הציבור ובטיחותו​

אין ספק כי זהו שינוי חיובי לתעשייה הישראלית

הרפורמה שהתקבלה מהווה צעד משמעותי להקלת הנטל הבירוקרטי על תעשיינים בישראל, ומקצרת בצורה דרמטית את לוחות הזמנים להקמת מבנים תעשייתיים.

היא מאפשרת לתעשייה הישראלית להתמקד בפיתוח ותחרות בשוק הגלובלי, תוך שמירה על בטיחות ואיכות סביבה​.

לא רק למחסנים קטנים ולאחסון קל משקל

שימו לב – הרפורמה כוללת גם מחסנים לאחסון משקל כבד.

התקנות החדשות חלו על מגוון מבנים תעשייתיים, כולל מתקנים טכניים, סככות ומחסנים המיועדים לתעשייה הכבדה.

מדובר בהקלה משמעותית עבור מפעלים שזקוקים למבנים אלה לצורך אחסון כבד או רחב היקף, כמו מחסני לוגיסטיקה או אחסון חומרים במשקל גבוה.

עקרונית – הרפורמה נועדה לייעל את התהליך ולקצר את זמני ההמתנה לאישורי בנייה​.